有无买左恒达花园D准业主啊

大海 · 发表于 2006-12-26 18:29

我买了一套，主要是考虑出门方便，交了首期现在又说要交契税同埋公共维修金，不知是何原因，问售楼员，他说是政府的政策，现在我觉得有点被动，本来以为拿钱买楼，顶知他们不按正常程序办事，不过我暂时是不会理他们的．

随和人生 · 发表于 2006-12-26 21:19

是要交房屋维修基金，这个钱不是交给发展商的，是交给房管局的。

三水大侠 · 发表于 2006-12-27 04:58

各位，我想请问下，你地供嘅系以几多年计，首期连埋上边所讲嘅契税同公共维修金等等，究竟要几多钱啊，仲有，正如楼主讲嘅，如果系同的发展商认购，但未有签合同，就已经吾可以退订咯咩.......

恒达好似系计建筑面积架听讲~~:o

花草 · 发表于 2006-12-27 09:49

我问过，认购时俾D定金系无得退的。
恒达的售价系按每一套几多钱计，每一套都吾同。契税系按成交楼价的3%计，维修金系按2%交。
我想问下大家，你地所买的楼，有无D什么优惠？例如打折或免管理费等？我果套就只争取到原报价的97折，大家讲出来参考下啦！！

随和人生 · 发表于 2006-12-27 10:48

一样都是97折

花草 · 发表于 2006-12-27 11:29

谢谢你！我之前还很担心自己吃亏了。
其实签合同应该是双方可以协商的，枉我之前还为这合同到处找资料，可是，我们这些弱势群体还是没有说话的份。

大海 · 发表于 2006-12-27 14:25

个人觉得恒达的管理管理费贵左点，１．２元／方，不过都没办法，契税同维修金是该交的，问题是恒达要求签了合同就交，觉得很不合理．

随和人生 · 发表于 2006-12-27 16:19

主要是看下一步我们将面对的是什么样的物业管理公司了，好象应成立一个业主委员会才能与物业管理公司打交道的，单个业主与物业管理公司打交道是很吃亏的。

花草 · 发表于 2006-12-27 17:20

几时可以有个专门的恒达业主论坛，大家可以相互交流？团结就是力量！

随和人生 · 发表于 2006-12-27 21:23

我看这个贴就作为一个恒达的业主交流贴算了，以后再建个QQ群。

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