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楼主: leah

[民生大小事] 御龙湾物业强烈侵害业主权益,欺人太甚,忍无可忍!业主们团结起来罢免物业!!!

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金鱼

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发表于 2013-6-18 19:20 | 显示全部楼层 | 来自广东
本帖最后由 黑夜的君王 于 2013-6-18 19:22 编辑
kenmy 发表于 2013-6-17 16:33
回复 土人 的帖子

路边的其实真的不关物管的事,大部分人都可以理解。但我们林海,地下停车场都经常被盗摩 ...

3个门12个保安是严重缺员的,不排除存在物业公司在保安人数上吃空饷问题。
保安设固定岗和巡逻岗,分三班,每班8小时,每班大门配2固定保安(标兵岗和门卫室内岗),2侧门各配1固定保安(门卫室内岗),2保安为流动巡逻,即每班6人。保安人数标准配置为:
每月所需总工时:6人/班*3班/天*8小时/班*30天/月=4320小时
每人每月实际工时:8小时/天*22天/月=176小时
标准配置人数:4320/176=24.55人
加一个做管理的保安队长,最少需配置25人。

我之王国就在这一世界!
但我无法将这一世界带走!
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大鱼

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发表于 2013-6-18 20:27 | 显示全部楼层 | 来自广东
后边可以停车,我都吾知个,只系知道晚晚返去都无车位只好停系路边咯。。。。。
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神鱼

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三水荣誉市民原创写手神回复

发表于 2013-6-18 21:38 | 显示全部楼层 | 来自广东
这位业主你好!开发商较早前通知过御龙湾物业服务中心,因地下停车场及露天停车场尚未完成施工,暂不对外开放。物业服务中心已将上述通知公示在各车场出入口,让业主知悉。如果业主因搬家私等重物,则可临时出入作搬卸之用。该业主开着小车要求进入小区西边通道停放,秩序维护人员已礼貌告知该业主停车位暂未开放,业主则转口说有重物要搬运,秩序维护人员要求业主展示所搬物品,业主主动打开了车尾箱,秩序维护人员查看车尾箱时发现除了两双新拖鞋外,并无任何物品,秩序维护人员向业主解释不予放行,男业主突然发飙,下车用手抬起道闸,导致道闸损坏,男业主发现情况不妙时,想开车离开,秩序维护人员马上放置雪糕筒阻拦。男业主不顾秩序维护人员的人身安全,直接开车冲开已放好的雪糕筒企图逃逸,后撞上水泥墩,导致车辆刮花,业主下车痛骂秩序维护人员不让其自由出入,要报警。警察到场后,批评教育了该对业主。警察要求物业服务中心秉承和谐社会的原则,希望不追究业主对道闸造成的损坏,让工程人员检修一下就算了。物业服务中心考虑到业主日后与物业公司天天见面,也是我们的顾客,就免予追究其赔偿责任。希望业主们也要理解我们物业秩序维护人员的工作,我们都是执行开发商的或者物业公司的决定和制度。我们拿着微薄的收入顶着日晒雨淋守护者你们家居的安全,你们业主也不能一不顺心,就拿粗言恶语相向吧,我们物业秩序维护人员也是有父母生的,我们也是有人格尊严的啊。我们可能因为读书少,跟你们说话时语气欠佳,希望你们谅解,不足的地方我们将在日后的工作中作出改进。


70楼的答复,求真相!!!!!
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金鱼

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发表于 2013-6-18 23:03 | 显示全部楼层 | 来自广东
物业公司方便将事发经过监控视频公布出来吗?我相信唯有真相方能说明一切!

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银鱼

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发表于 2013-6-18 23:21 | 显示全部楼层 | 来自广东
回复 kenmy 的帖子

我见咁多小区,暂时觉得华景花园D物管唔错

不过佢地物管公司后来又承包左恒达花园

但系恒达就搞得好差


主要都系睇管小区啊个经理
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金鱼

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发表于 2013-6-18 23:40 | 显示全部楼层 | 来自广东
我熟悉的几个地方,其中番禺星河湾和花都凤凰路雅居乐物管服务质量最理想!进去之后,你也许感觉不到物管人员的存在,但你又会感受到物业服务的无处不在!全面的智能化小区管理可以作为现代小区的标杆!
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大鱼

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发表于 2013-6-19 08:55 | 显示全部楼层 | 来自广东
黑夜的君王 发表于 2013-6-18 19:20
3个门12个保安是严重缺员的,不排除存在物业公司在保安人数上吃空饷问题。
保安设固定岗和巡逻岗,分三班 ...

:lol 做企业管理的?人力资源管理的?
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金鱼

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发表于 2013-6-19 10:46 | 显示全部楼层 | 来自广东
回复 EmilyEmily 的帖子

估到话你呖——————:lol下岗工人啊!:'(
我之王国就在这一世界!
但我无法将这一世界带走!
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中鱼

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发表于 2013-6-19 11:08 | 显示全部楼层 | 来自广东
楼主系咪唔想比管理费啊,写依D野。保安唔检查你咪仲无安全感。:lol
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神鱼

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发表于 2013-6-19 11:08 | 显示全部楼层 | 来自北京
回复 御龙湾服务中心 的帖子

小区车位唔够,大家都无奈将车停起西青大道。其实亦係乱停乱放!你话西边停车场唔对外放  。。。。点解你就可以内部员工用!!!!!日日都係果几部靓车,车牌号係粤XXXXXXX 粤XXXXXXX 粤XXXXXXX 粤XXXXXXX 粤XXXXXXX  得闲大家去睇睇,费事话揭人私隐。我想同  御龙湾服务中心   讲: 唔好再玩业主啦!!!!我仲要同  御龙湾服务中心   讲:  唔好再解释咁多啦,多解释都係费话,仲蠢过此地无银三佰两!!! 我还要同  御龙湾服务中心   讲:  和谐小区大家创 业主物管都一样 共建花园御龙湾
工作生活乐洋洋      
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