有多余楼房的朋友，应在楼市下跌前分步买出，机会不多了，今时不同往日啊。

風聲

草泥马 发表于 2014-3-14 10:48
西南城区现在均价6500左右,跌四成即3900/平方,如果两年后不是这个价钱,洗干净后庭,风同学要暴你菊

按照城大領導咁講，未來你哋政府倒貼錢賣哋，跟著建築商免費起樓，地稅又唔收稅，所以樓價唔跌先至奇！

城南秋色

去年就慢满感觉到，三水今4年来购进的外地买家，在高位和次高位买入的，陆陆续续的侍机卖出————原因是，看一年，没涨——再看一年，没涨，完全没有利润，一些亏小小了认了。

城南秋色

表哥一个在白云区的朋友在雅居 2011年买来是70多万，两月前68万卖了，她说不，现在的不好炒了，认赔

草泥马

風聲 发表于 2014-3-14 11:54
按照城大領導咁講，未來你哋政府倒貼錢賣哋，跟著建築商免費起樓，地稅又唔收稅，所以樓價唔跌先至奇！

城叫兽简直turbo版芳心,我决定唔再回帖,自挂东南枝.:dabin14

草泥马

卖车库 发表于 2014-3-14 09:29
芳大专家已经发过啦，你又来，有无创新啊？？仲有你讲经济学家与买房人对立，咁谢国忠，牛刀佢地唱20 ...

城叫兽简直turbo版芳心,我决定唔再回帖,自挂东南枝.:dabin14

風聲

城領導，你同芳叫獸身邊嘅朋友都係投機倒把分子離嘅，專係炒貴樓，要三水普通市民熬貴樓！

風聲

城南秋色 发表于 2014-3-14 11:50
今时不同往日——有多余楼房的，应在大跌下跌前卖出，迟点机会没有了。租金也缓慢下降下降。现在 买楼出租 ...

城大領導，咁我爸媽依家出租緊果間屋按你咁講跌40%，頂，最多迷值7萬2，哇，咁迷折死我哋！

風聲

草泥马 发表于 2014-3-14 13:06
城叫兽简直turbo版芳心,我决定唔再回帖,自挂东南枝.

真係唔可以再頂貼啦，城大領導果然係神人，呢d係我哋常人冇辦法去理解嘅！

batmanheard

有道理！补充几点：1、现在的房子不值得投资，但不是说以前买的，特别是某位说03年买的现在投资回报率是多少，这个毫无意义；如果现在把那房子卖掉买货币基金等的投资回报率一定会高过租金的回报率，对比的标的都是当前的房价，而不是12万元。2、当前的商业房地产开发是过度的，到处都是商业中心，客户都分流了，生意肯定难做，加上网购的冲击等等因素，君不见三水这些年生意做得好的都是食肆、茶楼？3、二手房的税费太高，全由买家负担是走不了多久的了，因为骗子多了，傻子不够用。4、房产的长期利空很多，比如房源增多、刚需减少、房产登记、余额宝等理财渠道增多、存款贷款加息、中央减房产税赋、房子变旧、物管费增加等等