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发表于 2014-5-20 00:24
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| 来自广东
基于买来自住分析：
一、属地方面：如果你系白坭、金本片区人，建议买北江新区或老城区房子，如果你系大塘、卢苞、南山、乐平人，建议买新城房子，返乡下方便，如果你系外地人，此条不考虑。
二、如果你系品牌控，果断保利，不需要理由。
三、交通、地理位置方面：先纠正一下某错误观点：时代城那边其实不偏，尤其是日后西南大道建成后，而且现在不水浸。北江新区的路网建设目前来讲应该比新城快；三水大桥和二桥连接金本、白坭比较畅顺；南丰大道承载几个镇的人口的确是够繁忙的，尤其是进出西南那段，像广州路况。北江新区规划就是纯商住区，厂房要搬走，个人觉得短期内是自住的好选择，新城个人认为最少八年左右成型，但现在房地产这么不景气，可能还会往后推。新城规划最有吸引力觉得是轻轨（or地铁，还是轻轨和地铁是一样的？具体不清楚），至于什么荷花世界，什么动漫，没觉得有什么吸引力。对于新汽车站规划更没兴趣，车站往往系脏乱的表现，除非你长期有坐客车的需要。北江新区那个滨江公园已经建了(个人觉得花果山北大投资那个盘也挺好的)，靠近时代二期准备建个新动力，还有个文化中心，还有个小学。金本州边有个高铁站。自住性住房个人还是觉得越靠江边越好，三水的这条北江不是新城挖条小水渠、臭水沟能比拟的，，所以北江明珠、明珠湾我觉得系不错的选择。
四、近期三水网有讨论那个新建宏搅拌站搬迁问题，楼主可以搞清楚这个垃圾站搬去哪个方向，作为买房自住的参考。想到哪写到哪...
五、政府规划问题：三水新城应该不关西南街道的事，西南街道要发展，无非就是三旧改造，因为都无咩厂可以响西南落地，连青啤都、健力宝都要搬过金本了。北江新区无疑系摆在西南街道这帮官员中的大蛋糕。。。。动力可想而知。。
暂时就想到这么多 |
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