恒达花园变相降价

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原帖由 L1H2F3 于 2008-5-22 16:56 发表
去三水广场逛街也会顺便去恒达88,销售部推出许多优惠广告,我记得06年到07年没有任何优惠,因为初期销售不错(当时在36万~43万)在07年年底跟风猛涨到每套47万到53万有的开到60到70万.因为价钱猛升,想买房的人都止步观望 ...

点买得起啊:L :L 加个车位十几万，千叶花园的车位是送噶:loveliness:

刁殷

羊毛出在羊身上．广州这样的所谓优惠多得很

L1H2F3

真的啊~~那就买二楼吧,有8级地震的时候直接跳下来就行了.

L1H2F3

恒达的房价的确是在猛升的,看着现楼也不敢买.看到有人在恒达和东海南湾两者间选择了后者,换做我有钱我也会选后者,恒达唯一吸引人的地方是在三水广场对面,楼座间距园林设计都很一般,东海南湾吸引人的地方很多,价格合理让人接受,整体设计非常好,没有看过的朋友可去看看,感觉上很出位.住在那应该心情会很舒畅.楼房外型很漂亮.那才叫花园.在三水什么很多称花园的看上去象宿舍.唯一的缺点:偏高速公路.我个人认为东海南湾第二期和第三期现在有钱的想买房的值得一买.而恒达在第一期买了朋友算走运了.尤其是中间和不靠边的楼主.第一期1~4座对着三水广场又是路边太吵了.灰尘一定很大.!6座11座16座21座15座20座个人认为以现在的价格不理想,靠路边,价格接近50万.

[ 本帖最后由 L1H2F3 于 2008-5-26 16:28 编辑 ]

L1H2F3

网上恒达花园的标价,比我想象的还恐怖,最靠路边的价格是60万.开发商是不是疯了~~
06年第一期靠路边的只买37万,现在同样的西边楼还在后面售60万翻一倍了~~中间的卖75万.怪不得有人买雅居乐,出多十来万就有别墅住了.有钱都买别墅住拉,还买什么商住楼.

[ 本帖最后由 L1H2F3 于 2008-5-28 20:49 编辑 ]

梅傲雪

我看恒达确实是有点傻瓜了，去年我9月份看的时候，15座131平方不靠路边的才48万一套，上个星期去看16座最差的同样户型，不但靠路边，还是西边，居然要60万一套，在927房贷新政中国房市日益下降的时候居然还能猛的上涨那么多，足足涨了20％，广州等大城市跌价达30％，一来一回恒达等于是上涨了50％。
        从建设局的网站来看，恒达最近的一期卖得并不好，近二个月了，才卖了10来套。依我的分析，想买恒达的人早就买了，没买的一是没钱，60万首期起码要付20万左右（含税），就算在三水算高收入的公务员也不一定付得起；二是心理不平蘅，如我这一类，明明去年可48万买到的，现在要60万，多了12万啊，我又不是印钞票的，也不可能几个月时间就赚12万，谁肯做 这样的冤大头。
       如果恒达继续保持目前的态势，不出二个月肯定要大降价，大家再等一等吧。

L1H2F3

开价是60万,其实没有多少人以这个价买.开的价是看看有没有笨蛋上当受骗.第一期都还没卖完呢~~

L1H2F3

恒达花园第一期买的很多都是在炒楼的.开发商见到第一期好卖,在第二期就抬高了价.现在的路边价格是57万.怎样优惠都要54万.07年5月的路边价格是40万左右.多出十几万.傻瓜才会买(内部认购的另计).06年11月开盘第一期,因为价格令人接受(36万~50万),在07年5月销售情况非常好,1~5座基本卖完.第二期在07年5月推出,卖到现在整整一年了,还有很多.价格在47万~75万,(内部认购的除外).到现在最底价57万.第三期大概年底推出,位置相当后,贴着高速公路,价格相对第二期稍低,但是在最底价57万再低点都要个50万.脸贴着高速公路还要靠边要50万谁会买?在我看来,第三期回到第一期的水平才会有人考虑.