三水楼市，风雨飘摇。

享受生活

2000年以来的商品房我估计15000套，这应该都是保守的数字了。
5000套？恒达+海畔就可能超过这个数了。

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其实，我觉得政府是不会让楼市垮的。
今年各地的楼市出现下跌，即使是幅度大的，也不能说是该地区的楼市垮了，这只是楼市的一个调整。
一方面，经过前面几年的楼市虚高、抢购之后，各地的房源趋于饱和，伴随股市的下跌，住房购买力也开始出现下降，这时市场规律就开始发挥作用，开始调节虚高的楼价。
另一方面，由于贫富差距的拉大，CPI等数据的飙升等原因，政府也开始注意到一般居民的住房需求，为实现社会的稳定和百姓的安居，政府也开始着手发力挤掉一些楼市里的泡沫，防止楼市走向崩溃，引发社会问题。
所以，房价出现下跌是必然的，但想它大幅度下跌似乎也不是很可能。

三水方面，下半年大约有3000套新房上市。
根据去年楼市最疯狂的时候，三水去年全年共成交房子大约也只有3000套，而今年上半年一共才好象947套。所以大量的新房上市，开发商也面临着巨大的压力。
因此，三水的房价在目前的基础上下跌是值得期待的。