11月17日，三水区西南涌边的楼盘。
佛山日报讯 记者宾水林报道：市住建局近日公布11月份楼市数据，三水新建住宅成交量攀升至908套，成交面积10.12万平方米，环比分别增20.58%和21.93%，价格基本保持稳定。
三水楼市在“金九银十”表现疲软，出现了不升反降的情况，10月份全区只成交了753套8.3万平方米。“10月份基数不大，所以在数据上，11月份会出现环比较大的反弹。”三水一房地产业内人士说。而从绝对量上，900套的成绩也算不错，虽然距离今年最高月成交量1300多套还有相当的距离。
价格方面，上月三水新建住宅均价为5873.31元/平方米，相较于10月份的5788.31元/平方米，环比仅上涨1.47%。今年以来，三水楼市价格一直比较稳定，未出现大幅波动。分析人士认为，三水楼市存量仍较大，即便受到利好政策的刺激，开发商也是采取以价换量的策略，不敢贸然提价。
上月，三水二手房交易有了一定的涨幅，共成交198套2.02万平方米，环比上涨了47.76%和52.46%。“自从前几年限购，三水二手房交易就进入了调整期，至今仍未恢复。”三水一房地产中介张小姐说，前几个月生意也是马马虎虎，上个月生意稍微好点。但她仍不敢肯定三水二手房交易会走向一个好的方向，更多地认为只是短时间的反弹。“三水新建住宅那么多，在质量和价格上都会打压二手房，估计二手房很难再火爆起来。”张小姐说。
今年即将结束，从数据上看，三水楼市成交量将再创历史新高。统计数据显示，今年前9个月三水新建住宅成交9185套98.41万平方米，已远超去年全年水平。而成交面积最高值出现在2009年，共82.48万平方米，今年前9个月早就超过了2009年全年总量。12月份尚未过去，预计今年全年三水楼市会走向一个全新的巅峰。“这主要受益于三水经济的发展，市民口袋鼓起来了，更多人有了买房的实力。”一业内人士说，城市品质的提升，也留住了更多有能力买房的市民。
狗仔卡
发表于 2015-12-10 15:05
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