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发表于 2014-5-28 18:44
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| 来自广东
众所周知，南京的不少开发商推出新盘后，对外宣传做的第一件事就是号称其所谓的“去化率”是如何的高，从“热销八九成”到“售罄”，怎样能让买房人恐慌，就怎样做宣传。可实际情况真的是这样吗？
最近，一位细心的网友对南京68家楼盘进行了调查，竟发现多数楼盘实则销售不足五成，有些“蜗牛盘”销量还不足两成。这和开发商平时所宣传的高去化率大相径庭。可见，开放商的虚假宣传对燃起南京楼市的虚火“功不可没”。而购房者盲目跟风轻信传言购房，在楼价下跌后损失惨重，却索偿无门，只能“后果自负”。
南京多家开放商为了“制造热销景象”，纷纷夸大销售成绩，误导消费者以为销售火爆，房价会持续上涨，再不买房就会踏空。对于目前南京楼市存在的较为严重的信息不对称现象，江苏省房地产经济学会副秘书长杜庆江表示，“不少楼盘宣称热销，都是炒作，其实是人为营造热销假象。有的楼盘会召集公司员工去现场造势，甚至叫员工虚假认购，然后再退房，还有的会雇群众演员当托。”
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