关于楼市的分析，深刻到令你思考人生

善贱者行2

善贱者行2 发表于 2018-1-7 17:42
@幻想男孩：你可能没看到这些新闻（下图），当然你可以说地方不同有差异。现在城区开卖的楼盘还有是1、2千 ...

上海地王

南京地王

善贱者行2

关于兰州限购放松，加码限售，本质依然是抑制投机，同时释放有效购买力，政府通过限价，引导上涨预期，同时也防止房价上冲太快超出刚需的购买力，从而顺利完成去库存。既然是差别化调控，有相对放松的地方，也应该有相对收紧的地方才对，松紧结合，否则将让不明真相的刚需再次产生恐慌。这几个月的目的是保持稳定，然后再根据国内外环境再作政策的调整。

羽绣纹身纹绣

哈哈哈

放肆地笑

善贱者行2 发表于 2018-1-7 17:53
关于兰州限购放松，加码限售，本质依然是抑制投机，同时释放有效购买力，政府通过限价，引导上涨预期，同时 ...

五年前你就说楼市要跌，究竟跌没有？4千跌到一万一？满嘴跑火车，信你的话，底裤都输没了
买不起楼的才会看跌，真正买得起的，早就买了好几套了。
四千的时候嫌贵，觉得要跌到三千才合理，一万的时候还是嫌贵，觉得要跌到四千才合理。
话说现在嘛，好歹也是市场经济，从来都是供需说话，不是“觉得”来说话，谁都不是傻逼，没必要在这里妖言惑众，钱在别人口袋，别人觉得合适自然就买，不合适哪怕一千一方都不想买，这么多年看你唱来跳去，好像楼价也没如你所愿，现实真是让你失望了

放肆地笑

善贱者行2 发表于 2018-1-7 17:43

乐平碧桂园，拿地价2000多，十月份开盘卖到一万了；前几天北江板块的新城招商誉府，开盘均价就12.5K了；明年，中海、万科不出意外要杀入三水，看来离你老人家3K的梦想又远了，当年说那么多大话放那么多屁，信誓旦旦和人赌了那么多局，如果我是你，我真的都不好意思出来混了！“善贱者行”，确实名如其人，善于犯贱，当然，啥都不行{:5_215:}

hnljh008

放肆地笑 发表于 2018-1-7 22:05
乐平碧桂园，拿地价2000多，十月份开盘卖到一万了；前几天北江板块的新城招商誉府，开盘均价就12.5K了； ...

三水根本就无可能消化那么多楼，预算卖给周边的人？大哥，人家周边都在建楼好不好？！所以，三水的空房率10年内占高不下！没有需求，建来干嘛

放肆地笑

hnljh008 发表于 2018-1-7 22:11
三水根本就无可能消化那么多楼，预算卖给周边的人？大哥，人家周边都在建楼好不好？！所以，三水的空房率 ...

只是你觉得没人买而已，觉得数据有假，其实很简单，可以上住建上面的网站查，看看备案率有多高吧
三水的房子不仅仅是卖给三水人，麻烦眼界放宽一些，三水之外还有广州、还有隔壁肇庆还有南海顺德.....
觉得楼价要大跌的人，其实可以看2点就够了：
1、CPI，这么多年物价上涨，虽然工资也在涨，但是，远远跑不赢通胀速度，越来越多的中国人活得更明白了，作为小老百姓，对抗通胀的利器仍然是不动产，而且屡试不爽。过去38年，我们的M2年均增长21%，谁能持续跑赢，我服他（不过听说过去有3样东西是跑赢M2了的，一是冬春夏草；二是上海的车牌；三是北上深的房子）。
2、人口政策，放开二胎以来，就看看你身边有多少人购置了第二套房吧，稍微有点经济能力又计划要二胎或者说已经有二胎的，第二套房已经成为了刚需。
总结一句话就是：春风十里，不如看紧你的钱袋子。

hnljh008

放肆地笑 发表于 2018-1-7 22:29
只是你觉得没人买而已，觉得数据有假，其实很简单，可以上住建上面的网站查，看看备案率有多高吧
三水的 ...

广州、还有隔壁肇庆还有南海顺德.人家也在建楼！！

公子便

放肆地笑 发表于 2018-1-7 21:59
五年前你就说楼市要跌，究竟跌没有？4千跌到一万一？满嘴跑火车，信你的话，底裤都输没了
买不起楼的才会 ...

所以，对于这种傻子在一本正经的胡说八道，信奉者就只有买不起房的人！

善贱者行2

放肆地笑 发表于 2018-1-7 22:05
乐平碧桂园，拿地价2000多，十月份开盘卖到一万了；前几天北江板块的新城招商誉府，开盘均价就12.5K了； ...

如果你是聪明的，就要么不看，要么只看不说，群众的眼睛是雪亮的，你这样断章取义、胡搅蛮缠，甚至人身攻击，无非就是想让我不要说了。其实我说的这些政策和新闻，关注楼市的人都知道，只不过大家不说，而我说出来而已。不够我要说的也基本说完了，懂的人自然懂，不懂或不愿懂的人，我也没强迫你懂，借用你一句签名：教傻逼做事又不是我的义务，哈哈。