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楼主 |
发表于 2018-10-27 23:26
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| 来自广东
朋友房不会跌的,但会合理升降!而家完全系中介控制晒个楼价!连发展商都成为代罪羊!我大概讲一下卖楼起楼流程!发展商收地,拍买获得土地!报建,审批,然后贷款,找有资质承建商(承建要出资部分的)建好验收,获预销证,建沙盘!重点来了中介公司出现了!以前中介公司一般钱不多,会买几多同发现商分成!而家的做法,代理公司会出资买晒哋盘,发展商十分愿意甘做,利息需要钱的!我平平地出晒货!何乐而不为!所以以前你识发展商某位领导你都可以大笔折扣你,而家就一定唔得啰!到后面有些有钱的卖楼仔女就见到有合适就自己卖下来转手了!你们当中肯定有人试过!去睇楼,冇,卖晒了!一阵就有炒仔打电话你,你睇中的那套,业主唔要啰!或者达订等专业大话!套买家了!楼就甘推水推高了!一日到黑请哋捞仔,扮到个场旺!而家三水人不住旧屋,去晒新屋住!新屋都住唔晒!经济越差百姓越卖楼!保值嘛!卖左楼的与卖楼仔女梗做新闻做大佢的!试问下,62.8万三水人,冇卖新屋前!佢冇得住吗!学区房,偷换概念!你有钱的会去争那些中心小学,实验小学吗?去北外啦!石门啦!你系冇钱的,读边度都一样!三水要搅不是地产,系整体经济!有钱那里都是天堂!
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