宜家西南楼价点？

昂昂99 · 发表于 2021-9-4 08:19

一手没变（有些降价促销而已，好的楼层坐向还是贵）
二手就真的降价急售了（难贷，迟点怕来个二手指导价）

Cindy眯眯 · 发表于 2021-9-4 08:22

如果大家买楼的价格便宜了，还贷少了，系眯有钱去促进消费，扩大内需？这样的话会是一个良性发展，现在房地产泡沫太大，一旦爆发不得了

·...8 · 发表于 2021-9-4 08:29

你再等等有免费发的

新会杀猪佬 · 发表于 2021-9-4 10:39

北江新区六千几的时候麻烦通知我一声

djy123 · 发表于 2021-9-4 14:47

新楼的，如有7千几，的麻烦通知一下，

999 · 发表于 2021-9-5 09:30

善良为本发表于 2021-9-3 23:51
希望还有得降！降！！！！！！！！！！！！！许多企业没乜订单！老板吾掂打工仔更愁！

企业的社保金额下调，上面知企业难！

淼城之鑫。。 · 发表于 2021-9-5 16:34

石膏矿恒大上周成交均价6千几，算北江新区吗？

OnDogDog · 发表于 2021-9-5 17:39

新城均价在11000-12000左右，带装。天地层、一口价除外
捷和价钱差不多，但不带装
冠军城最好的座向楼层在13000左右带装。其他户型在11000多点带装，3、4楼和35楼以上会再便宜一点
总体来说比之前便宜了，而且可以预见未来楼价还会轻微下降
但你要明白一个道理
现在盘已经卖得差不多了，库存基本见底，选择性不多了
新城的地还有几块，但建好收楼起码3年之后
等这些地拍完，以后的盘就真正远离城区，所以虽然以后可能更便宜，但乘现在还有一些选择的时候入手，好过以后越买越远
当然有人会说以后核心在新城，这点见人见智
也有人说到时可以买未入住的二手房，一来不见得便宜，二来现在二手市场绑得这么紧，比买新盘难得多，将来不知能不能改善
所以，自住就不要犹豫了，哪怕以后掉回6000一方，到时的新盘可能已经去到白坭六和，起码现在还有城区附近的选择

999 · 发表于 2021-9-6 12:28

鬼吹鸡发表于 2021-9-4 00:35
均价1.1，天地楼会更便

不用，减100--2000！

999 · 发表于 2021-9-6 12:38

OnDogDog 发表于 2021-9-5 17:39
新城均价在11000-12000左右，带装。天地层、一口价除外
捷和价钱差不多，但不带装
冠军城最好的座向楼层 ...

片面，各大楼盘不出货，资金不回笼，就走不了下一步！
如果地价政府压到4000，那6000地价的也只能按4000--5000地价卖了！

保利13000户的，住5万人，一个盘住5万！
博雅滨江6000户，住2万！
冠军城6000户，住2万！
旭辉，又2万！
近10年卖出15万套，住50万人！

三水城区有多少人？一
有钱无房住的刚需一个人都没有！

不升值，无炒作空间，正如10年前中信银行那铺位卖5万，现在万达铺位18000，更多铺位12000，供过于求，空置比利息还是微赚回本？答案很明显了！

[三水杂谈] 宜家西南楼价点？

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