宜家西南楼价点？

早起的的小鸟 · 发表于 2021-9-6 12:50

999 发表于 2021-9-6 12:38
片面，各大楼盘不出货，资金不回笼，就走不了下一步！
如果地价政府压到4000，那6000地价的也只能按4000- ...

现在街铺位置不差的起码租150一方，按年回报率0.03算，也值六万一方。

姑娘请留步 · 发表于 2021-9-6 15:19

999 发表于 2021-9-6 12:38
片面，各大楼盘不出货，资金不回笼，就走不了下一步！
如果地价政府压到4000，那6000地价的也只能按4000- ...

米傻啦，政府每年卖地收几多钱啊，会压地价？比你做你都唔会同钱过唔去啦

默路人 · 发表于 2021-9-6 16:07

喔喔噢发表于 2021-9-3 23:30
而家仲六千甘贵？我买了才三千，等等迟点听说还会降少少

我买的时候2750元一方！

999 · 发表于 2021-9-6 17:28

姑娘请留步发表于 2021-9-6 15:19
米傻啦，政府每年卖地收几多钱啊，会压地价？比你做你都唔会同钱过唔去啦

蠢，仔！
17年18年7000多，2020年恒大，碧桂园北江印象，北大博雅4000多，观景蓝湾5000，保利清能5000都是事实！
前年卖12000-18000的保利和堂玥地价1000多，盘多客少，保利保自己，难道会同你的高地价的一齐去死？

999 · 发表于 2021-9-6 17:32

姑娘请留步发表于 2021-9-6 15:19
米傻啦，政府每年卖地收几多钱啊，会压地价？比你做你都唔会同钱过唔去啦

个个开发商都希望卖3万一平方，可以吗？

三水又想学顺德卖过万地价了，可以吗？

要么4500+-500卖多点，要么咬硬6000，卖不出食屎，你是区长点做？区长也怕中央政策啊！

999 · 发表于 2021-9-6 17:51

早起的的小鸟发表于 2021-9-6 12:50
现在街铺位置不差的起码租150一方，按年回报率0.03算，也值六万一方。

你6万可以买下全三水的铺了，1/4价钱15000都大把比你！

供大于求几倍！

999 · 发表于 2021-9-6 17:53

默路人发表于 2021-9-6 16:07
我买的时候2750元一方！

05年？

459256252 · 发表于 2021-9-6 18:40

昂昂99 发表于 2021-9-4 08:19
一手没变（有些降价促销而已，好的楼层坐向还是贵）
二手就真的降价急售了（难贷，迟点怕来个二手指导价）

现在以往楼市有所不同，以后可以入手更好的楼盘，好过以后越买越远的了，新城搭地铁最近地方应该是东郊公园站也就几步路，所以哪里好赚就去哪里，三水要通地铁估计有排等，话说交通便利就别想的远了！

姑娘请留步 · 发表于 2021-9-6 18:45

999 发表于 2021-9-6 17:32
个个开发商都希望卖3万一平方，可以吗？

三水又想学顺德卖过万地价了，可以吗？

智障，咁你等卖6000啦

姑娘请留步 · 发表于 2021-9-6 18:46

正牌食屎狗，乱叼河马，天地楼你都买唔到

[三水杂谈] 宜家西南楼价点？