时代城一期物管又玩野：电梯内私投广告牟利

zxtas

小睡鲨 发表于 2015-5-28 07:36
大佬，《物权法》哪一条有你说的规定啊？

《物权法》和《物业管理条例》规定，小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是说小区电梯的使用权和收益都应该归于业主。

《物业管理条例》第二十七条　业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。

第五十五条　利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

zxtas

肥黑黑 发表于 2015-5-28 19:30
吓，没野噶，你当广告透就系了…

当然，你讲出了一部分人的想法，但我想，不是所有人都想当鸵鸟的

小睡鲨

zxtas 发表于 2015-5-28 22:25
《物权法》和《物业管理条例》规定，小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道 ...

:dabin14 妖！你认为《物权法》=《物业管理条例》么？！

zxtas

小睡鲨 发表于 2015-5-29 00:04
妖！你认为《物权法》=《物业管理条例》么？！

就当无《物权法》，无《物业管理条例》，你认为物管可以不经业主同意，私自在业主公共地方投放广告牟利？试问，如果有人不经你同意在你家阳台挂广告牌，你也是无任欢迎？

另外，给你的建议：
1.《物权法》第六章，明确规定业主公有物业的权利
2.网上搜索“小区电梯广告收益”
3.如果你还认为有疑问，请找个律师问问，看我讲得对不对。

crystal0624

咁讲三水电视台收佐我地d电视费，又无咨询过我地d电视观众就成日播广告有无问题呢？！

两只小鸡.

％潇洒 发表于 2015-5-27 22:29
我乡下起了间屋，我想请个物管

土狗合适不？

淼城之鑫

无用伽...

Siri

冇实际利益冲突就算啦，报警又管唔到，物管又唔係你话换就换，难道你真係要去法院起诉么，就算你背晒d乜法乜法出嚟佢都懒理你，直接动员其他业主拆晒佢好过

13794636662

我认为最好就系业主委员会要求物管复原！如不合作就立即通过业主委员会组织换物管！包物管脚振！

illxp

据本人所知，三水好多楼盘买卖既时候都会“优惠”业主“物业维修基金”即系交佐几多楼盘返还翻几多比你，前提系签订一份“物业收益归物管/开发商“的协议。楼主可以翻查一下当时有冇签到- -。