再现物管侵害业主奇闻：金太阳公寓小区物业公司私自制定制度管控业主！

ygz · 发表于 2015-11-8 09:21

呵呵，我住在另外一个小区，也买了车位，我的车位有两个证：《房屋产权证》、《国有土地使用证》，你如果没有这两个证的话，那租给你的物业所有人（按照你说的，应该是开发商了）也必须要有，否则就是开发商私自利用公共用地划出车位牟利，是不受法律保护的，你可以联系开发商要这些证书的复印件来证明你的使用权。

cbsn · 发表于 2015-11-8 09:22

只是觉得标题亮了

ygz · 发表于 2015-11-8 09:27

估计你们小区就是这种情况了，我刚刚又看了帖子内容中有这句：
　　1、基于历史原因和目前现状，全体业主会理解和尊重当时因自用需要而向开发商善意取得车位的业主，并保障其使用权利；

估计就是针对这个的。

开炮 · 发表于 2015-11-8 09:45

品味人生发表于 2015-11-8 09:15
根据上面朋友说的，很明显，这份通知中部分内容的确无可厚非，但这事明显是要全体业主来决定的，而不是请来 ...

我觉得，无买或租车位业主是否还有权自由使用停车场？这一点是须要经业委会协商确认，其它的芝麻绿豆通知不是什么大事的就不用业委会确认了。放点权给物管让其用心管理得好点。最后声明一点:我也是业主，同物管毫无关系，只是就事论事，楼主见谅。

沙地鸵鸟 · 发表于 2015-11-8 10:03

就事论事，针对物管的通知：
（1）出发点是好的：为了更加规范的管理小区。
（2）做法是有问题的：涉及到广大业切身利益的重大事项，物业无权单方面制定这样的制度。
（3）措词是不妥的：采取措施，后果自负，好大的威风，简直被吓呆了。

Ritajiang · 发表于 2015-11-8 10:04

现在的物业就是大爷，花一辈子积蓄好不容易有个家，还要受这么多限制。最起码有个出租方案啊对吧，我们买不起还租得起，一刀切真找死。

ygz · 发表于 2015-11-8 10:20

这种用公共摊分用地划出的车位，最好先弄清楚到底是开发商的、还是全体业主共有的，再长期租用，以免未来纠纷再起。

我阿爷系地主 · 发表于 2015-11-8 13:06

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菜刀手FIR · 发表于 2015-11-8 14:00

奴才，主人，哇哈哈···········

黑夜的君王 · 发表于 2015-11-8 15:36

养狗咬春袋

[曝光台] 再现物管侵害业主奇闻：金太阳公寓小区物业公司私自制定制度管控业主！