新三水网站-新三水淼才网-佛山相亲派

[民生大小事] 三水楼市一语过&认为楼市萧条的出来顶下

  [复制链接]

3

鲜花

90

帖子

402

积分

中鱼

Rank: 2

发表于 2012-10-12 12:17 | 显示全部楼层 | 来自广东
楼主的言论貌似真实,言之凿凿的,其实全部废话。政府不让垮的,绝对垮不了,楼主要搞清楚财政收入和GDP靠什么支撑和维持,还有,上述的长篇大论,只需要政府定个取消限购的政策就全部土崩瓦解了,管你民众需不需呢,关键是政府要不要。:dabin12
回复 支持 反对

使用道具 举报

41

鲜花

273

帖子

725

积分

大鱼

Rank: 3Rank: 3

 楼主| 发表于 2012-10-12 13:28 | 显示全部楼层 | 来自广东
本帖最后由 我爱你LINGDAO 于 2012-10-12 13:44 编辑

回复 小茉莉 的帖子

是啊,关键是zf也不想这么早就垮台啊,所以在这么尖锐的矛盾面前,它只有先迎合老百姓,而不是资本家老板{:1_1:}它已经有明显的危机意识了,不要还在那里掩耳盗铃啦,房地产商倒了这家明天还可以扶持第二家,但是老百姓反了的话,那么就是你走人下台的问题了。试想有几个当官的会不明白这个道理的。如今社会可不是几千年前的封建剥削阶级社会了,如今的人虽然还有奴性,但是已经多了更多的自主意识,他们不愿意随意任人践踏自己的尊严,当然也包括不想被人任意剥削自己的利益。如果你是没有房子,没有经济来源的,你看你是去抢的可能性大,还是去拼命干活然后买个窝的可能性大?现在的房地产商就像是旧社会的强盗逻辑,不管你是不是想要,反正我想要钱,你们手中的和银行中的钱,所以我就拼命开发,拼命占地为王,只要有地,我不信你不来买我的。这是在社会形势良好的情况下出现的美好愿景。但是如果局势不稳,社会动荡呢,有几个人会考虑买个房子来丢钱的?别说钓鱼岛不会出现第二次广岛事件,就是出现个四川地震一样的事件,你就是有一百套房子又如何?政府充其量给你个窝,温暖的窝,让你免受风吹雨打就罢了, 难道还能你有一百万在手中就给回你一百万吗?证据呢?凭什么给你?所以,钱不多的人还是舒舒服服的过自己的小日子,不要想着去靠投机房子赚钱了,钱多的也别把钱套死在这些钢筋混凝土上面了。正所谓,人生在世,难得糊涂,儿孙自有儿孙福,你就是积累再多,又有何用呢?到头来还不是两手一甩就拜拜了吗?钱带不走,房子也带不走……还不如多做些有益别人有利自己的事情。投机房子啊,就是用你手中的钱让更多的人住不起房,这在因果上就是在做着缺德的事情。是损失阴德的,迷信说法如此,从事实上看也确实是如此。有钱的人买得越多,空置越多,房价越高,想买房买不起的也就越多,居无定所的人越多社会就越趋向动荡不稳。说不好哪天你那个空置房里就住着一个陌生人了(电影情节再放时的突发灵感),呵呵呵……我们ZF天天说维稳,怎么维?就是要稳定物价,要降低、控制房价,要让老百姓生活的愉快,有成就感有幸福感。在这样的形势下,就算老板亏了银行,银行对不起储户,ZF也会埋单到底的。除非它不想继续干下去了……
回复 支持 反对

使用道具 举报

41

鲜花

273

帖子

725

积分

大鱼

Rank: 3Rank: 3

 楼主| 发表于 2012-10-12 13:49 | 显示全部楼层 | 来自广东
本帖最后由 我爱你LINGDAO 于 2012-10-12 13:50 编辑

回复 小茉莉 的帖子

就算ZF取消限购政策,房市回归市场导向,也必定是要下降的,至少在 工资不加的情况下是要降的,就算以后要升,那么也是相对的,如果我明天月收入两万元,房价升到一万一方又如何,相对来说依然是在降!现在有多少人的收入可以承受这种畸形的行市?当你每天可以预期收到i自己稳定的工资或者更多的工资的时候,你会想买房,当你根本无暇顾及的时候,你就看不都不会去看一眼所谓的楼市了。人往往总是最关心自己眼前的利益,至于以后,那是个未知数,谁也不知道,但是我们可以展望在目前这样的形势下,未来大概会是神马样……这就是心理预期,也就是我们说的对未来的信心。信心垮了,市场自然就垮了。
回复 支持 反对

使用道具 举报

10

鲜花

937

帖子

3699

积分

银鱼

Rank: 6Rank: 6

发表于 2012-10-12 16:00 | 显示全部楼层 | 来自广东
为了住房问题反ZF,我认为值得商榷,因为在城市里购置一套新房至少是一个中级以上的生活需求,相比起医疗、教育这些不可抗的需求,她的杀伤力要小一些。随着城市化进城加速,住房的需求必定会大幅增长,但是解决住房问题并不是说一定要每个人都要买得起房子,二手房、廉租房、经适房都可以发挥重要作用,国外其他地区,很多打工一族终其一辈子都不可能购买到一套房子,为什么这些地方还能保持稳定呢,我想最根本的原因就是香港、新加坡有政府提供的“居屋”、“公屋”,大概相当于我们这里的廉租房吧。
还有,据我的观察,除了公务员、教师,三水还是有很多有钱人的,其中相当一部分是外市、外省的。
回复 支持 反对

使用道具 举报

41

鲜花

273

帖子

725

积分

大鱼

Rank: 3Rank: 3

 楼主| 发表于 2012-10-12 16:06 | 显示全部楼层 | 来自广东
外省外市在这里的购买力已经趋于平缓了,三水的廉租房和保障房太不给力,也不太合理,就如今的三水来说二手楼太嚣张,一手楼太夸张,总之就是平淡中出点小波澜
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

鲜花

31

帖子

81

积分

中鱼

Rank: 2

发表于 2012-10-12 19:22 | 显示全部楼层 | 来自广东
关于楼市,一直都是让楼价回归合理价位的原则。
现在的楼价过于虚高,但是也不要完全打压了房市,都崩盘了,三水未来几年依旧就是个农村。。
回复 支持 反对

使用道具 举报

12

鲜花

236

帖子

946

积分

大鱼

Rank: 3Rank: 3

发表于 2012-10-12 21:30 | 显示全部楼层 | 来自广东
回复 半杯_就醉 的帖子

你看到国庆黄金周三水的销量了吗?只有区区16套平均每天2套。所以你的期望很快到了。
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

鲜花

10

帖子

12

积分

中鱼

Rank: 2

发表于 2012-10-14 09:50 | 显示全部楼层 | 来自广东
楼主分析的很好啊,赞一下
回复 支持 反对

使用道具 举报

1

鲜花

96

帖子

181

积分

中鱼

Rank: 2

发表于 2012-10-14 10:53 | 显示全部楼层 | 来自广东
有架!发梦果时就得。地价本来就唔便,我觉得楼主未训醒,
回复 支持 反对

使用道具 举报

1

鲜花

96

帖子

181

积分

中鱼

Rank: 2

发表于 2012-10-14 10:55 | 显示全部楼层 | 来自广东
我觉得楼主系一个外地人来的,因为买不起房子,所以成日系度讲楼价会跌会平,三水政府。政府不让垮的,绝对垮不了,楼主要搞清楚财政收入和GDP靠什么支撑和维持
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册账号

本版积分规则